Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (66)
» » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в регионе Новосибирская область

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Торговое помещение 90 м2

5 900 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Торговое помещение по ул. Балтийская. Общей площадью: 90 кв.м. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в ЖК Балтийский. Численность жителей комплекса и прилегающих домов порядка 5000 человек. Звоните, покажем в удобное для вас время. JC000020090042. [#3361703#] Площадь (кв.м): 90 Цена за 1 кв.м: 65555 Количество этажей: 18 Интернет: да ...
06.12.2021  17:53
Продается ПСН 56 м2

4 700 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Помещение свободного назначения по ул. Мичурина. Общей площадью: 56 кв.м. Продаются площади свободного назначения 55,9 м на 3 этаже торгового центра ТД Центральный. Здание НОВОЕ, помещение презентабельное, НЕ советское, есть эскалатор, в помещении витринное остекление. Потолки высокие- 3,28. Будет хорошо работать как торговое помещение, как шоурум интернет-магазина, офис для ...
04.12.2021  02:09
Продается готовый бизнес 40 м2

2 089 500  руб.
Регион:  Новосибирск

Готовый бизнес по ул. Геодезическая. Общей площадью: 40 кв.м. Эксклюзивное предложение! Студия образа входит в международную сеть успешных студий, что обеспечивает вам полную поддержку со стороны ее основателя. Все систематизировано- онлайн-запись клиентов, раскрученные социальные сети, вся работа ведётся в СRM. Основные услуги- маникюр, педикюр, ламинирование бровей. ресниц. визаж. Также ...
04.12.2021  02:09
Торговое помещение 302 м2

15 500 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Торговое помещение по ул. Владимировская. Общей площадью: 302 кв.м. Продам помещение с арендаторами. Собственник юр. лицо с НДС. Два стабильных арендатора. Доход от аренды первого этажа 110000 руб Первая линия. Первый этаж (170 кв.м. ) и подвал (130 кв. м) Одна из самых оживленных магистралей города. 1-й этаж -два ...
04.12.2021  00:57
Продается ПСН 133.96 м2

13 000 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Помещение свободного назначения площадью 133.96 кв.м под медицинский центр, в 10 минутах пешком от м. "Площадь Ленина", рядом с торговым центром "Аура", район города - Октябрьский. Помещение располагается в "Pool House" - 17-этажном доме, находится на 1 этаже здания. Соседнее помещение занимает клиника Лантуха. "Pool House" - ...
03.12.2021  23:11
Торговое помещение 725 м2

26 000 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Торговое помещение по ул. Добролюбова. Общей площадью: 725 кв.м. В продаже помещения, площадью 567м2 и 158,3м2 с отдельными входами, в узнаваемом, проходном месте по первой линии с надежными арендаторами. JC000020070083 [#3274968#] Площадь (кв.м): 725 Цена за 1 кв.м: 35862 Количество этажей: 3 Интернет: да ...
03.12.2021  20:16
Продажа офиса 451 м2

8 800 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Офисное помещение по ул. Комбинатская. Общей площадью: 451 кв.м. Продам офисные помещения площадью 450 м2 в Дзержинском районе. 4-й этаж 4-х этажного административного здания. Отдельный вход на первом этаже. Кабинетная система, с. узел на этаже. Центральные коммуникации. Просторная парковка вокруг здания. Хорошее расположение в центре Дзержинского района, в 500 ...
03.12.2021  20:15
Продается ПСН 1724 м2

80 000 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Помещение свободного назначения по ул. Панфиловцев. Общей площадью: 1724 кв.м. Продам два производственно-офисных здания 2015 года постройки, расположенных на земельном участке площадью 3 383 кв. м. (здания и земля - в собственности) . Отдельный въезд, большая парковка. Двухэтажное здание площадью 927,7 м2 состоит из 9 гаражных боксов (в том ...
03.12.2021  20:15
Продается ПСН 1380 м2

40 000 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Помещение свободного назначения по ул. Королёва. Общей площадью: 1380 кв.м. Продается 3-х этажное здание офисно-производственного назначения. Bозможно размещение пищевого или швейного производства, либо только офисы. Своя столовая, тренажерный зал, сауна, соляная пещера. В комплексе гаражный бокс 200 м. кв и парковочные места. Здание полностью меблированное, телефоны, интернет, охрана. ...
03.12.2021  20:15
Срочная продажа! Продается ПСН 174 м2

11 127 200  руб.
Регион:  Новосибирск

Продается нежилое помещение площадью 174.8 кв.м. Адрес: г. Новосибирск, ул. Революции, д. 6Кадастровый номер: 54: 35: 021240: 872  На текущий момент сдано в аренду, в помещении функционирует Кафе-кондитерская. Имеет выходы на 2 стороны здания. Состояние хорошее. При наличии заинтересованности либо вопросов, можно воспользоваться вкладкой "Задать вопрос" на Портале DA (https: ...
02.12.2021  22:58
Срочная продажа! Продажа офиса 4855 м2

294 048 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Продается Офисное здание (ID 270374) в Железнодорожном районе г Новосибирска на первой линии проспекта Димитрова, расстояние от станции метро пл. Ленина 500 м. Состав лота: а) Нежилое здание, общей площадью 4855,9 кв.м. , кадастровый номер: 54: 35: 021050: 87;б) Земельный участок для эксплуатации административного здания общей площадью 1397 ...
02.12.2021  22:06
Продается склад 3320 м2

165 000 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Склад по ул. Советская. Общей площадью: 3320 кв.м. Продам складской хладокомплекс состоящий из двух зданий 2014 года постройки на отдельной огороженой территории. Комплекс оборудован системами стелажного хранения , пожарной и охранной системами , предусмотрены две резервных дизель электростанции для бесперебойной работы объектов. Общая площадь Холодильных камер 990 м. кв ...
01.12.2021  17:51
Продаю производство 1219 м2

7 300 000  руб.
Регион:  Ордынское

Производственное помещение по ул. Чехова. Общей площадью: 1219 кв.м. Продам производственную базу. Состав производственной базы- земельный участок 2870 м2, земли населённых пунктов для обслуживания промбазы, нежилое двухэтажное здание производственно-административное площадью 827,2 м2, нежилое здание металлический склад площадью 320 м2, нежилое здание проходная площадью 11,6 м2, нежилое здание сушильная камера площадью ...
29.11.2021  14:31
Продаю производство 2674 м2

85 000 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Производственное помещение по ул. Панфиловцев 2-й пер. Общей площадью: 2674 кв.м. Продам здание под пищевое производство. Трех этажное здание (2262 кв.м. ) полностью оборудованное и сертифицированное под пищевое производство и гараж (412 кв. м) . Здание- 1-й этаж - 970 кв.м. 2-й этаж - 625 кв.м. 3-й этаж - ...
29.11.2021  23:13
Продается ПСН 1400 м2

75 000 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Помещение свободного назначения по ул. Хилокская. Общей площадью: 1400 кв.м. Предлагается в покупку отдельностоящее здание. Потолки 4,5-6 м, ворота под фуру, большая парковка, удобная транспортная развязка, автомобильный и пешеходный трафик. Есть офисные помещения, кабинеты под кассу, кухонная зона, несколько санузлов. Сделан хороший ремонт. Земельный участок 40 соток в собственности. ...
28.11.2021  20:22
Продается ПСН 5000 м2

150 000 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Помещение свободного назначения по ул. Чехова. Общей площадью: 5000 кв.м. Предлагается в покупку производственно-складской комплекс. Газ-своя котельная, новое оборудование. Вода центральная, канализация центральная. Мощность 411 кВт. Земельный участок 10282 м2. Все в собственности. JC000080070136. [#3228455#] Площадь (кв.м): 5000 Цена за 1 кв.м: 30000 Назначение: прочее Количество этажей: 1 Городской телефон: да ...
28.11.2021  20:22
Продается ПСН 3480 м2

306 000 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Помещение свободного назначения по ул. 9 Ноября. Общей площадью: 3480 кв.м. Продам новое (год постройки 2014) 4-х этажное здание с подземным паркингом общей площадью 3480 м2, расположенное в Октябрьском районе г. Новосибирска по ул. Восход в районе ст. метро Речной вокзал. Площадь каждого этажа примерно 700 м2. Высота потолка- ...
28.11.2021  12:15
Продается ПСН 7450 м2

300 000 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Помещение свободного назначения по ул. Союза Молодежи 2-я. Общей площадью: 7450 кв.м. Здание и земельный участок. Собственник - юридическое лицо с НДС. В шаговой доступности площадь Калинина, метро. Удобная транспортная доступность (перекресток ул. Дуси Ковальчук - ул. Плановой) . Пять этажей и подвал, два входа. Коридорно-кабинетная система. Высота потолков ...
28.11.2021  12:15
Продажа офиса 1300 м2

120 000 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Офисное помещение по ул. Ватутина. Общей площадью: 1300 кв.м. Продам целиком или по этажам здание современного бизнес-центра, вторая очередь комплекса ЗВЕЗДА на ул. Ватутина 38в. Дата постройки 2021г. Заканчиваются отделочные работы. В здании три этажа. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки. Преимуществами являются собственная благоустроенная территория, наличие ...
28.11.2021  12:15
Продается ПСН 197 м2

5 200 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Помещение свободного назначения по ул. Механическая 3-я. Общей площадью: 197 кв.м. Таунхаус под гостиничный комплекс. 8 комнат + 2 комнаты на 2ом этаже, имеется сан. узел. Одна часть таунхауса 136,5м.кв. , другая 60м.кв. Всего 10 комнат. Газопровод проходит по улице, вдоль таунхауса. Водопровод - центральный. Канализация - центральная (без ...
28.11.2021  15:07
Продается ПСН 3700 м2

200 000 000  руб.
Регион:  Каинская Заимка

Помещение свободного назначения по ул. Серебряное Озеро. Общей площадью: 3700 кв.м. Продам современное офисное здание с производственным помещением для крупной компании, рядом с Академгородком. Территория сама по себе безумно красива, благодаря окружающей природе - два озера с утками, хвойные и смешанные леса. Сведения о характеристиках объекта недвижимости- Нежилое здание, административно-производственный ...
27.11.2021  19:17
Продается ПСН 2750 м2

41 000 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Помещение свободного назначения по ул. Смоленская. Общей площадью: 2750 кв.м. Предлагается в покупку производственно-складской комплекс. Вода, канализация, отопление - центральные. Мощность 44 кВт, есть возможность увеличить. На втором этаже офисные помещения. Земельный участок 6014 м2. Все в собственности. Комплекс расположен в жилой части жилмассива, удобная транспортная развязка, близость центральной ...
07.12.2021  08:13
Продается ПСН 82 м2

6 200 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Автосервис по ул. Бердское шоссе. Общей площадью: 82 кв.м. Гаражный бокс с бизнесом- Ремонт стоек. Бизнесу 15 лет. Большая клиентская база. Доходность минимальная 100т.р. вмесяц. Работник готов продолжить работать с новым собственником. Площадь 86м.кв. - машиномест - 5. Двое автоматических ворот- шир - 2,9м, высота - 2,3м. и 2,4*2.2метра. ...
27.11.2021  16:16
Продается ПСН 143 м2

6 500 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Автосервис по ул. Жуковского. Общей площадью: 143 кв.м. Отделностоящие здания, используются под размещение СТО. Два бокса, слесарный и малярный. Отопление котёл на отработанном масле, резервное электрическое. Расположено на земельном участке земельного кооператива, выделено 10 соток, Здания в оформлены в Собственность. JC000080030297. [#3712005#] Площадь (кв.м): 143 Цена за 1 кв.м: 45454 Назначение: ...
27.11.2021  16:16
Продается ПСН 170 м2

5 200 000  руб.
Регион:  Новосибирск

Автосервис по ул. Механическая 3-я. Общей площадью: 170 кв.м. Дом на две семьи. Отдельный вход. выход. Одна часть - 136,5м.кв. Другая - 60м.кв. Общая площадь196,5м.кв. , без гаражей. 2 отдельных гаража. Каждый на два автомобиля Одна часть таунхауса 136,5м.кв. , другая 60м.кв. Всего 10 комнат. Газопровод проходит по улице, вдоль ...
28.11.2021  15:07
12 далее   >>
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Новосибирская область

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи рубрики Недвижимость - Коммерческая недвижимость
Офис напрокат? Реально!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Для состоявшегося бизнесмена или начинающего предпринимателя аренда офисного помещения ― это всегда дополнительная статья расходов. Для последних она может быть и вовсе очень дорогой и экономически неоправданной. Бизнес без затрат Так стоит ли тратить деньги на аренду помещения, если можно воспользоваться более доступным сервисом. Мир давно поменялся, и возможно, ваш бизнес может обойтись без офиса. ОАО «Промышленный парк» предоставляет офисное помещение «напрокат», в аренду. Удобное месторасположение, современное оснащение, высокий уровень обслуживания вот то, что необходимо деловому человеку. Теперь вам не надо ломать голову над тем, где провести встречу, пообщаться с деловыми партнерами, или просто отдохнуть. В нашем офисе в удобное для вас время вы будете чувствовать себя, как в собственном рабочем кабинете. Заметим, что наш офис отвечает современным тенденциям и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Помещение оснащено телефонной связью, беспроводным Интернетом, проведены все коммуникации, предусмотрена охрана и парковка. Офис для представительских целей деловых встреч, совещаний, переговоров В первую очередь, мы...

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляется согласно с положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г., которым для данной процедуры предусмотрен ряд условий: 1. Переводимое в нежилой фонд помещение должно иметь отдельный вход. Закон предусматривает, что перевод квартир в нежилой фонд недопустим, если в ней не представляется возможным создание отдельного входа. 2. Квартира, которую планируют перевести в нежилой фонд, должна располагаться на первом этаже здания. 3. Жилое помещение запрещено переводить в нежилой фонд, если оно используется для проживания граждан. Поэтому необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, у которых в качестве регистрации по месту постоянного проживания указан адрес переводимой в нежилой фонд квартиры. Подтверждением того, что квартира не используется для проживания граждан, является выписка из домовой книги выдается в ООО « ЕРЦ « 4. Невозможен перевод квартиры, если права на нее обременены правами других лиц Порядок получения разрешения на перевод Когда квартира соответствует требованиям Жилищного кодекса, которые предъявляются при переводе в нежилой...

добавить статью